北京楼市政策再度调整 ，虽然是重磅新闻 ，但这种挤牙膏式的政策释放，我觉得想救市太难了 。恐怕你还得给更多的利好 、更大的政策调整啊 ，才能把房地产从冰河期拖出来呀 。
重磅消息啊 ，北京方面楼市政策又调整了。简单来说呢 ，就是放宽了非京籍家庭的购房条件 。原来非京籍家庭购买五环内住房呢，你得有个税 ，你得缴社保或者个税三年才行 ，现在三年改成两年；买五环外的呢，原来是两年，现在改一年 。
另一方面呢 ，多子女家庭 ，你也可以多买一套商品房。京籍多子女家庭呢，可以在五环内买三套；而非京籍家庭呢 ，连续缴两年社保或者个税呢 ，就可以在五环内买两套 。
另一方面呢 ，再次明确啊，以后这个贷款利率要按市场因素来定了 ，而且不区分二套房和首套房了 。前几年咱知道哈 ，二套房这个利率还高，现在这个弱势也没有了。
表面按道理讲 ，这次松绑也很好啊 ，有相当一部分人的需求呢，被释放出来了 。但另一方面，咱说实话 ，这个政策挤牙膏挤得有点太小了 ，我觉得这一点点政策的微调，很难引起什么大的波动 。
你说这个非京籍家庭 ，连一年都不能多等吗？其实能等。尤其是现在啊 ，房地产市场妥妥的是个买方市场，大部分人都持币观望 ，等个一年半载没问题。而多子女家庭 ，说实话也不急于这一时半会 。
我倒是觉得 ，如果想真正救市的话，恐怕还得给更大的政策力度 。你比如说 ，是不是房贷利率还能再多降点？或者说呢 ，首付调整一下啊？有的国家和地区首付才一成，你这样的话让年轻人花更少的钱就能上车 、就能买房，我估计才能真正把这个市场啊 ，刺激起来。
现在肯定是利好 ，但是这样微小的利好，到底能引起多大的波动呢？
本文来自作者[香天]投稿，不代表视听号立场，如若转载，请注明出处：https://www.stddy.com/xinwen/202512-69121.html
评论列表（4条）
我是视听号的签约作者“香天”！
希望本篇文章《北京楼市推新政，外地人购房更容易，能让房产走出冰河期吗？》能对你有所帮助！
本站[视听号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：#发优质内容享分成#北京楼市政策再度调整，虽然是重磅新闻，但这种挤牙膏式的政策释放，我觉得想救市太难了。恐怕你还得给更多的利好、更大的政策调整啊，才能把房地产从冰河期拖出来呀。...